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*温馨提示:投资有风险,品牌加盟店提示多做项目考察!

优优品客轻奢酒店

投资金额:200-300万
公司名称:北京优优品客酒店投资管理有限公司

优优品客轻奢酒店

  • 投资金额:200-300万
  • 品牌源地:全国各地
  • 所属行业:服务
  • 主营产品:连锁酒店
  • 公司名称:北京优优品客酒店投资管理有限公司
 优优品客是一家集设计为一身的网络时代酒店产品,通过设计思想的强大支撑,有效利用空间,深度研究目标客群需求,打造新型轻奢酒店运营管理模式,融入轻奢酒店服务标准、OTO网络商业平台、精准商旅信息服务三大体系,形成了一套完善商业模式,YO-YO HOTELYO-YO品、YO-YO客三大体系全面为目标旅行者提供高品质商旅服务。
    YO-YO HOTEL
:通过超前设计理念为目标轻奢人群提供高品质与内涵的酒店空间,让个性与实用同在。提高酒店的居住舒适度、环境舒适度。改变以往传统酒店内单调的设计风格,将文化元素融入酒店氛围,为旅行者创造一个最舒适的休息空间。酒店通过设计有效利用每一寸空间为目标人群提供更专业更私享的附属空间,YO-YO HOTE其目的就是让旅行者住在一个可以让自己完全享受时间享受旅行的自主时间隧道。
    YO-YO
品:酒店作为旅行者入住的体验空间,在酒店内将融入更多体验式创意设计,让客户能够在入住过程中感受创新产品所带来的愉悦,星级酒店的床上用品、个性的创意产品、纯手工定制旅游文化纪念品等等,将会给轻奢一族带来更富有享受的入住体验,为酒店带来更多商业机会。轻奢一族在酒店内对入住体验过的任何一件创意产品都可以通过轻松的链接方式即可购买回家或送给世界各地的朋友。
    YO-YO
客:YO-YO客更有效的管理所有入住过YO-YO HOTEL的轻奢一族,除去常态酒店对客人的服务以外,YO-YO客利用专业的定制化信息对接技术,将服务带到客人离店后的每一寸空间,为每一位YO-YO客嫁接信息桥梁,酒店周边哪个吃的最符合您的胃口、哪个商业街最适合您去购物、哪里是最应该推荐给您的旅游景点,去机场火车站应该怎么走最合适,一切旅行者在旅途中的问题都是我们提供的服务,让入住酒店的轻奢一族不用再担心各种陌生所带来的困惑和苦恼,让YO-YO客解决旅途中的一切问题。
 优优品客是一家集设计为一身的网络时代酒店产品,通过设计思想的强大支撑,有效利用空间,深度研究目标客群需求,打造新型轻奢酒店运营管理模式,融入轻奢酒店服务标准、OTO网络商业平台、精准商旅信息服务三大体系,形成了一套完善商业模式,YO-YO HOTELYO-YO品、YO-YO客三大体系全面为目标旅行者提供高品质商旅服务。
    YO-YO HOTEL
:通过超前设计理念为目标轻奢人群提供高品质与内涵的酒店空间,让个性与实用同在。提高酒店的居住舒适度、环境舒适度。改变以往传统酒店内单调的设计风格,将文化元素融入酒店氛围,为旅行者创造一个最舒适的休息空间。酒店通过设计有效利用每一寸空间为目标人群提供更专业更私享的附属空间,YO-YO HOTE其目的就是让旅行者住在一个可以让自己完全享受时间享受旅行的自主时间隧道。
    YO-YO
品:酒店作为旅行者入住的体验空间,在酒店内将融入更多体验式创意设计,让客户能够在入住过程中感受创新产品所带来的愉悦,星级酒店的床上用品、个性的创意产品、纯手工定制旅游文化纪念品等等,将会给轻奢一族带来更富有享受的入住体验,为酒店带来更多商业机会。轻奢一族在酒店内对入住体验过的任何一件创意产品都可以通过轻松的链接方式即可购买回家或送给世界各地的朋友。
    YO-YO
客:YO-YO客更有效的管理所有入住过YO-YO HOTEL的轻奢一族,除去常态酒店对客人的服务以外,YO-YO客利用专业的定制化信息对接技术,将服务带到客人离店后的每一寸空间,为每一位YO-YO客嫁接信息桥梁,酒店周边哪个吃的最符合您的胃口、哪个商业街最适合您去购物、哪里是最应该推荐给您的旅游景点,去机场火车站应该怎么走最合适,一切旅行者在旅途中的问题都是我们提供的服务,让入住酒店的轻奢一族不用再担心各种陌生所带来的困惑和苦恼,让YO-YO客解决旅途中的一切问题。
① 申请人提出申请或加盟意向,并按优优品客轻奢酒店要求填写加盟意向书及提供相关建设物业基础材料;
② 根据申请人提供信息,优优品客对目标酒店就营业环境、投资回报率、运营成本等相关情况进行资格评估与审批;
③ 若申请物业环境通过前期加盟条件审查,优优品客轻奢酒店人员将赴酒店项目现场,对酒店现有基础条件和设备设施进行评估,出具评估报告及意见书;
④ 申请加盟人员通过以上几点审查后,申请投资者与优优品客轻奢酒店进入合作洽谈阶段,并双方签署合作协议;
⑤ 缴纳相关特许加盟相关费用;
⑥ 优优品客轻奢酒店委派专业设计人员、项目经理、酒店运营主管等人全程协助分店的装修设计、报价、装修过程指导,并且负责前期员工招聘及培训工作;
⑦ 优优品客轻奢酒店提供部分酒店所需物资标准;合同及管理软件;
⑧ 优优品客轻奢酒店派驻店经理至酒店按照优优品客轻奢酒店所有相关开业标准配合开展工作;
⑨ 优优品客轻奢酒店对该酒店建设项目进行竣工验收,并正式进行交接托管工作;
⑩ 酒店正式挂牌营业。

项目加盟条件

1

基本投资额/单店

280-500

2

加盟/代理商身份

加盟商首先要认同优优品客轻奢酒店的市场定位及企业文化、经营理念,清楚优优品客产品及自主轻奢服务标准,愿意接受优优品客的全权管理。严格履行特许经营合同及管理合同,按时缴纳加盟费用。同时,加盟商应对投资、风险和收益有着理性的心态和合理的预期。

3

物业条件(平米)

800-1500

4

物业位置

l 临近城市CBD、商业中心、会展中心、交通枢纽、游乐中心、旅游景点或开发区的核心位置;
l
拥有良好的视觉可见性,具备广告位;
l
交通便利,能较为便捷的到达机场、火车站、汽车站等;临近星级酒店位置绝佳,配套设施齐备,周边拥有一定的餐饮、商业设施。


优优品客投资收益分析表
酒店规模
面积 1000 物业租赁面积
租金 ¥680,400 元/年
客房平均面积 24.39
年限 10
房间数 41
总投资 ¥4,245,400
装修投资 ¥3,075,000 ¥75,000 房装修成本/间
房屋租金 ¥680,400 租金成本
设计费 ¥100,000
系统建设费 ¥30,000
运营保障资金 ¥100,000 用于酒店前期运营资金保障
保证金 ¥100,000
总收入 ¥3,188,254
入住率 88%
客房总收入 ¥3,027,700 ¥202 全年平均房价
非房费收入 ¥160,554
毛利润 ¥2,067,616 65%
总支出 ¥1,120,638 35%
经营性支出 ¥961,225 30%
管理费 ¥159,413 5%
税前利润 ¥1,387,216
税前净利率 44%
税费 10%
税后利润 ¥1,248,494
装修投资折现 ¥307,500
投资收益率 29.4%
回报周期 2.73
隐私保护

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